住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）で、マンションなど住宅を購入して住宅ローンを利用したとき、条件に当てはまると税金が返ってくるというやつ。
お家買って住宅ローン利用しました。
お家買うときの説明会やらで、住宅ローンの説明のときに不動産屋などからお話は聞いてて、利用できる条件に当てはまってることはしってました。
さてさて、住宅ローン減税で税金を返してもらう手続きしないと。
確定申告（還付申請）が必要ってことはわかるけど、サラリーマンなのでやったことない。
調べましたよ。インターネットばんざい。
来年もあるし、新たに申請する方の参考になればと、調べたことをまとめます。
ご参考になれば。（ただし、このブログの情報の活用は自己責任でお願いします。このブログの情報が元でトラブルが生じたとしても、作者は一切の責任を負いません。）
私は、平成24年3月に引き渡し・入居しました。
この場合、平成24年分の確定申告の際（つまり、平成25年2―3月の確定申告時）に申請を行います。
次の年からは、「住宅借入金等特別控除証明書」というのを貰っておけば、年末調整で手続きできるそうです。
とりあえず、大きな流れは、以下1～6です。
1.年末調整する。
例年通りに会社で年末調整の手続き。住宅ローン減税は関係なくて、これまでとまったく同じ手続きを会社でやります。
年末調整をやって、確定申告に必要となる「源泉徴収票」を会社からもらう必要があります。
※健康保険とかの控除も年末調整で、例年どおりやっておきましょう。確定申告でもできると思いますが、サラリーマンは年末調整で片づけておいたほうが楽と思います。
2.確定申告に必要な書類を集める。
3.確定申告書を作る。
4.税務署に確定申告書（＋必要書類もろもろ）を提出する。
書類に不備があったりすると、連絡が来るそうです。
5.振り込みの連絡がくる。
2か月後くらい（と税務署の方が言っていた）で振り込みの連絡がくるらしい。ハガキかなぁ？
と思っていたら、かなり早くハガキが届きました。
シールで隠されているので剥がすと、振込み情報が書かれてある。
そして、振り込む予告の連絡ではなくて、振り込んだよという連絡。
３週間かからずに振込みされました！！！
とりあえず、私は「1.年末調整する。」は、確定申告する人は不要と思ってました・・・必要です。
1.をやると、12月に源泉徴収票を会社からもらえます。（私の会社だと給料明細と一緒に）
必要書類ですのでなくさないようにしましょう。（会社で再発行してくれますけど・・・）
さて、「3.確定申告書を作る。」のやり方をまとめます。（私がやったやりかたを紹介します。）
いろいろ調べたところ、税務署のサイトの確定申告書等作成コーナーで、画面に従って必要事項を入力すると、
確定申告書が作成（pdfファイルが出来上がる。これを印刷して税務署に提出する）できるとわかりました。
私は平成24年の申告なので、
国税庁のサイトにある「平成24年分 確定申告書等作成コーナー」
を使いました。
データを保存できるので、途中まで入力してまた明日、とか、間違いに気づいてあとから直すとかできます。
【ここで紹介するやり方は、以下を前提としています。】
・国税庁のサイトの確定申告書等作成コーナーで確定申告書を作成し、
自宅のプリンタで印刷して、税務署に提出する。
・１ヶ所から給料をもらっている。
・新築マンションを購入し、平成２４年に入居して（取得日から６か月以内とかの条件があったはず）、そのまま現在も住み続けている。
・住宅エコポイントをもらった（300,000ポイント取得）。平成23年6月30日以降に取得契約した場合は関係するみたいです。
さて、確定申告書の作り方を紹介します。
が、その前に必要書類を集めましょう。
これらの書類を見ながらデータを入力しますので、すべてそろえてから確定申告書を作るとスムーズです。
・源泉徴収票
・建物・土地の登記事項証明書
・住宅ローンの「年末残高証明書」
・住民票の写し（役所で発行してくれるもの）
・売買契約書（コピー）
・住宅エコポイント発行のお知らせのハガキ（コピー）
源泉徴収票は、年末に会社からもらえます。なければ会社に言えば発行してもらえるはず。
建物・土地の登記事項証明書は、法務局（または出張所）で発行してもらいます。
マンションの地番が必要です。（住居表示、いわゆる住所ではないです。）売買契約書だとか、購入したときに登記したときの書類（司法書士事務所とかに代行してやってもらっていると思います。）に書いてあると思います。
マンションの地番のメモをもって法務局にいきましょう。いまいち申請所の書き方がわからなかったので、何となく記入して窓口にもっていって修正してもらいました。
「自分のマンションの建物の登記事項証明書がほしい。地番はｘｘｘ。」と伝えれば十分と思います。
手数料は７００円で、収入印紙で払います。申請書に貼る場所がありましたが、貼らずに窓口に提出して、登記事項証明書が印刷されて出てきて、内容を確認してOKなら印紙を貼る流れでした。
で、現金で払おうとしたら、あそこの窓口で収入印紙を買ってこいと指示されました・・・知らないっす。
実はオンラインでも請求できます。（手数料が安くなる。）
法務局 かんたん証明書請求による請求方法
住宅ローンの年末残高証明書は１月くらいに住宅ローンを借りている金融機関から送られてきます。
来年からは年末調整に間に合うように１１月くらいみたいです。
住民票の写しは役所でもらいましょう。
さて、確定申告書を作りましょう。
（１）まず、
平成24年分 確定申告書等作成コーナー
に行きます。
この画面で「平成24年分 申告書・決算書・終始内訳書等 作成開始」をクリック。
（２）「書面提出」をクリック。
（３）「申告書等印刷を行う際の確認事項」画面が表示されます。
ここで、各チェック項目を読んで、確認した項目の□をクリック。
「別画面表示の確認」をクリックして、ちゃんと別画面が表示されることを確認しておきましょう。
のちに確定申告書が画面に表示されなくて困るかもしれません。
私は、最初は画面が表示されませんでした。
以下の説明を読んで、このサイトに対するポップアップブロックを解除しました。
ポップアップブロック解除の方法
全部をチェックしたら「入力終了（次へ）」をクリック。
（４）「所得税の確定申告書作成コーナー」をクリック。
（５）以降、サラリーマンで１つの会社だけから給料をもらっていて、年末調整済みで、年末調整内容に変更がない場合の手順になります。
「給与所得が１か所の方」をクリック。
（６）「申告書の作成をはじめる前に」画面。
・「確定申告書等を印刷して税務署に提出する。」を選択されていることを確認。選択されていなければ、選択します。
・生年月日を入力します。
（７）「給与所得」画面。
下のほうに入力するところがあるので、そこまでスクロール。
ここに、源泉徴収票に記載の数字を転記する。
「（要摘）」の部分は住宅ローン控除の申請１年目の場合は記入しないものらしい。源泉徴収票にも特に記載はないはず。
入力したら、さらに下にスクロール。
「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除」の「入力する」をクリックして、必要事項を入力する。
以下の書類を手元に用意しておくとスムーズ。
・建物・土地の登記事項証明書
・住宅ローンの「年末残高証明書」
（１月ごろ金融機関から送られてくると思います。私の場合は１月に届きました。）
・住民票の写し（役所で発行してくれるもの）
・住宅エコポイント発行のお知らせのハガキ（コピー）
・売買契約書（コピー）
以降の画面キャプチャもしたのに、PCが壊れてしまってデータがなくなってしまったので、ここから省略。
全部入力すると、上記画面に戻ってきます。
で、次の画面に進み、提出先の税務署を選んだり、名前や連絡先や住所などを入力したりして、印刷（印刷といってもpdfファイルを作って、それを印刷する。）します。
pdfファイルには、提出する原本と、控えになる部分とがあります。
pdfファイルを印刷して、捺印して、必要書類をもって税務署に提出にいきましょう。
必要書類のうち、源泉徴収票だけは、貼り付ける部分があるので、確定申告書に貼りましょう。
提出すると、控えのほうに何個かハンコを押してくれて返してくれます。これは受け取りの控えとなります。
これでOK。
私は３週間くらいで振り込まれました。
事前にいっぱい調べたので完璧だったみたいです。
